Що стосується демонтажу не несучих внутрішніх стін між коридором і кухнею та кімнатою та ін. Тут необхідно  доводити правомірність перепланування.

Відповідно до Наказу N 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна», а саме п. 3.2., не належать до самочинного будівництва : …для громадських приміщень:… збільшення або зменшення житлової площі за рахунок демонтування та/або встановлення перегородок (без порушення несучих стін, несучих конструкцій, опор, балок), комор, утеплення і оздоблення стін; (це стосується і багатоквартирних будівель)

Крім цього, Житловий кодекс встановлює (дерегуляція):
Ст. 100. Виконання наймачем робіт з переобладнання та перепланування жилого будинку та/або жилого приміщення, які не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, не потребують отримання документів, що дають право на їх виконання. Після завершення робіт введення нерухомостіі  в експлуатацію не вимагається.
Ст. 152. Виконання робіт з перепланування будинку і жилого приміщення, які не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи, не потребує отримання документів, що дають право на їх виконання. Після завершення робіт введення нерухомості  в експлуатацію не вимагається.

За загальними правилами, якщо будинок панельний, то внутрішні не несучі  стіни взагалі забороняється демонтувати, але це стосується класичних старих панельних будинків.

Зверніть увагу, що не дивлячись на те, що дозволяється в законі об"єднати кімнату, кухню і коридор  (це називається збільшення житловою або допоміжної площі за рахунок допоміжних приміщень), БТІ або ін. контролюючі органи  вважають, що це все-таки є самочинним переплануванням, бо зменшується кількість кімнат, або маніпулюють термінами і визначеннями "самочинне перепланування" v.s "самочинне будівництво", але тут можна боротись враховуючи останні зміни в законодавстві з приводу дерегуляції.

Щодо видалення несучих стін на лоджіїї, та ще й з винесеннями туди батарей опалення, т.н. "мокрих місць",  то це "тяжке порушення" з усіма наслідками.  Можна лише видалити вікна і балконні двері,  все інше лишити незмінним (підвіконня,  проріз віконний). Двері переносити можна.

Питання неоднозначне щодо збільшення площі ванни. З одного боку, це є збільшенням допоміжної площі (ванної кімнати) за рахуном допоміжного приміщення коридору, що дозволно цим законом, а з іншого, втручання в інженерні мережі.

Відповідно до  Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна (ВИТЯГ), не є самочинним будівництвом:
   - перепланування, які безпосередньо  пов'язані   із   збільшенням   житлової   або підсобної  площі  приміщення  за  рахунок  демонтажу перегородок, при умові не порушення  несучих  стін;
     - влаштування  дверних   прорізів у  не несучих   стінах;
     - встановлення  перегородок в приміщеннях;
     - демонтування  та/або встановлення  шаф, антресолей, комор;
     - зменшення житлової площі  в результаті  утеплення стін;
     - перестановка  інженерного  обладнання в межах  приміщень;  
     - засклення балконів;

Відповідальність:
Стаття 150. ………., самовільне переобладнання та перепланування будинків і приміщень, використання їх не за призначенням, псування будинків, приміщень, їх обладнання та об'єктів благоустрою – Накладається  штраф на громадян від 1-3 нмдг.