Знайдіть необхідну Вам інформацію
  • +38 (044) 464-10-90
  • +38 (096) 796-70-87
  • +38 (095) 413-34-18 (Viber)

Військовий податок доведеться платити з оренди квартири

З 1 січня 2015 року громадяни України повинні самостійно розраховувати і платити військовий збір із доходів, які ще минулого року цим збором не обкладалися. Це випливає зі змін, які були внесені в Податковій кодекс законом про податкову реформу № 71-VIII від 28 грудня 2014 року.

Як пояснила заступник начальника управління захисту прав платників податків Асоціації платників податків України Лідія Чорногуз, йдеться про доходи, при отриманні яких відсутній податковий агент (простіше кажучи, той, хто міг би утримати податок під час нарахування доходу до виплати). «Наприклад, це доходи, отримані від операцій з майном (продаж, отримання спадщини або здача в оренду), доходи, отримані з-за кордону тощо», – уточнила вона.

Нагадаємо, для додаткового фінансування військових витрат у серпні минулого року парламент України ввів тимчасовий військовий збір у розмірі 1,5% від зарплат та інших виплат, які отримують працюючі громадяни. У тому числі і за цивільно-правовими договорами про надання послуг або виконання робіт, і з виграшів у лотерею.

Передбачалося, що збір буде діяти до 1 січня 2015 року як доповнення до податку на доходи фізосіб, а всі надходження від нього підуть на фінансування армії. Але замість очікуваних 2,9 млрд. грн. до бюджету вдалося зібрати навіть менше 1,9 млрд. грн.

Але уряд вирішив не відмовлятися від цього джерела доходів і в рамках податкової реформи не тільки зробив військовий збір фактично безстроковим (до набрання чинності рішення Верховної Ради про завершення реформи Збройних Сил України), а й значно розширив базу для його нарахування, фактично прирівнявши її до бази оподаткування податком із доходів фізосіб (ст. 163 Податкового кодексу).

Тобто з 1 січня 2015 базою для військового збору є загальний місячний (річний) оподатковуваний дохід платника податків. А значить, військовий збір потрібно платити:
- з доходів від надання резидентам або нерезидентам в оренду будь-якого майна;
- з процентів, дивідендів, роялті та будь-яких інших пасивних (інвестиційних) доходів від резидентів України;
- з надходжень від продажу рухомого та нерухомого майна, відчуження корпоративних прав, цінних паперів, у тому числі акцій українських емітентів;
- з внесків та премій на страхування і перестрахування ризиків на території України;
- з доходів страховиків-резидентів;
- зі спадщини, подарунків, виграшів та призів.

Причому в багатьох випадках розраховувати і платити необхідні суми доведеться самостійно. Як пояснюють юристи, тільки якщо фізособа працює на підприємстві, то військовий податок на її дохід розраховується і знімається безпосередньо бухгалтерією. Якщо особа самозайнята - військовий податок необхідно розраховувати самостійно.

Підловили на нотаріальних оформленнях

Якщо при цьому в людини є інші доходи, наприклад, від здачі квартири в оренду іншій фізособі, то закон вимагає, щоб громадянин також самостійно розрахував і сплатив збір.

Консультант відділу податкового та юридичного консультування KPMG в Україні Наталія Катеринець підкреслює, що у випадку з військовим збором (так само як і з ПДФО) фізособа зобов'язана в кінці року заповнювати податкову декларацію.

Щоправда, зараз немає окремої форми декларації для сплати військового збору. «Поки зміни до звітності не внесені, то громадяни подавати нічого не зобов'язані», – запевнила Наталія Катеринець. Однак, якщо норми Податкового кодексу не зміняться, сплати військового збору не уникнути. Тому вона радить законослухняним громадянам прийти в ощадкасу і за вказаним рахунком для сплати військового збору перерахувати необхідну суму, або сплатити військовий збір за результатами річного звіту.

Це необхідно зробити, якщо йдеться про доходи, отримані від таких же громадян, а не підприємців чи підприємств. Наприклад, якщо ви продали якесь майно іншій людині або отримали спадщину або цінний подарунок.

Всім іншим поки турбуватися рано. На думку Лідії Чорногуз, платити військовий збір доведеться тільки за підсумками річного декларування доходів, так само, як це відбувається з податком на доходи фізосіб.

«Норми про декларування та сплату військового збору з деяких видів доходів (наприклад, оренди) між собою поки не узгоджені. Тобто обов'язок сплати не прив'язаний до подачі декларації», – зазначила Наталія Катеринець. Консультант попереджає, що податківці, швидше за все, можуть дізнатися про ваші доходи, якщо вони отримані в результаті угод, що завіряються нотаріально. Наприклад, при продажі майна або отриманні спадщини. Потрібно пам'ятати, що зобов'язання сплати збору у разі отримання доходів все-таки існує.

Зловлять - оштрафують

Втім, тим, хто не хоче світити свої доходи, теж поки нічого серйозного не загрожує, хоча санкції за несплату збору передбачені. «Разове порушення правил нарахування військового збору або його несплата тягнуть за собою накладення штрафу в розмірі 25% суми податку, що підлягає сплаті. Повторне порушення тягне за собою штраф у розмірі 50% суми податку», – пояснюють юристи. Але щоб викрити платника за несплату збору податківці повинні знати про його доходи. Тобто якщо податківці викриють людину в тому, що вона здавала квартиру і не платила податки, її оштрафують, а якщо ні – то ні.

Експерти припускають, що контролюючі органи до того моменту повинні будуть надати узагальнюючу податкову консультацію з цього питання. «Не виключено, що будуть внесені зміни в Декларацію про майновий стан і доходи, або придумана окрема декларація для військового збору. Адже без декларування доходів, сплатити збір неможливо. Оскільки фіскальний орган повинен спочатку провести розрахунки на основі декларації, а після цього контролювати сплату збору», – зазначила Лідія Чорногуз.

Джерело: DIM.KM.UA


Усі публікації розділу